Маленькие каркасные дома (до 60 м2) для постоянного проживания

Своими руками

При возведении «каркасника» небольших размеров собственными руками предстоит освоить несколько строительных специальностей и выполнить поэтапно весь план предстоящих работ.

Фундамент

Основание, обеспечивающее его надежность и длительную эксплуатацию, выполняется исходя из следующих параметров:

  • Характеристика грунта на участке.
  • Близость грунтовых вод.
  • Промерзание грунта в зимнее время.

Маленький каркасный дом не требует сооружения мощного фундамента с большим объемом земляных работ, обычно для такой постройки выбирают один из трех видов:

  • Столбчатый, идеален для грунтов с высокой несущей способностью, каменистых и плотных.
  • Ленточный, имеет высокую продольную прочность и возводится на рыхлых и песчаных почвах.
  • Свайно-винтовой, современный способ, позволяющий вести строительство на любом типе почв, кроме вечной мерзлоты и каменного массива. Прекрасно подходит для сыпучих и болотистых мест, позволяя переносить вес здания на глубинные прочные слои грунта.

Наименее затратным и быстрым считается последний способ, благодаря отсутствию работ по выемке грунта. Винтовые сваи возможно монтировать по месту в любое время года, и практически сразу же приступать к сборке несущих конструкций.

Stroitelstvo-fundamenta-karkasnika.jpg

При монтаже фундаментного основания следует учитывать наличие коммуникаций, таких как вода и канализация. В бетонных основаниях для этого в местах подведения закладывают соответствующие технологические отверстия.

Каркас

Для человека, решившего построить маленький дом по каркасной технологии собственными руками, но обладающего при этом минимальными познаниями в строительной сфере, лучшим выходом будет покупка готового домика у фирмы, занимающейся профессионально постройкой жилья. Самостоятельный монтаж такого дома похож на игру в детский конструктор.

Для тех, кто решится строить и выбирать материалы по собственному вкусу придется основательно потрудиться, внимательно изучая принципы возведения каркасного жилья.

Этапы монтажа каркаса:

  • Сборка домика на подготовленном фундаменте начинается с монтажа основания домика, установки нижней обвязки и монтажа чернового пола.
  • После этого производится установка угловых стоек и поочередный монтаж стоек стен, шаг которых рассчитывают обычно по размеру утеплительных плит.
  • Следующим этапом будет создание нескольких горизонтальных силовых поясов для придания конструктивным элементам необходимой жесткости и прочности.
  • Укладка верхнего обвязочного пояса и закрепление периметра.
  • Установка укосин ведется по мере необходимости, во время всего монтажа, для придания элементам должной ориентации в пространстве, силовые подпорки устанавливаются в оконных проемах.
  • После установки верхней обвязки укладываются потолочные балки, окончательно связывающие конструкцию в единое целое.
Etapy-montazha-karkasa.jpg

Во время монтажных работ по сборке каркаса следует использовать временные подпорки, которые снимаются после окончательной сборки.

Крыша

Самое простое решение при возведении небольшого каркасного дома – односкатная крыша. Двускатная возводится при желании устроить в верхнем этаже мансарду, для придания солидности и респектабельности иногда прибегают к устройству вальмовой кровли.

Двускатная крыша с последующим возведением мансарды предполагает высоту конька не менее 2,5 метров.

Внешние отделочные работы

После монтажа каркаса и крыши при самостоятельном возведении каркасного мини дома, проще всего приступить к внешней обшивке каркаса. Утепление и внутренние отделочные работы можно оставить на потом, и выполнять их уже в условиях повышенного комфорта – сбоку не дует, и сверху не мочит.

Каркас снаружи обивается листами ОСБ или влагостойкой фанерой. Вертикальные стыки желательно располагать со сдвигом в очередном ряду, края листов обязательно крепятся на вертикальные стойки. Если горизонтальный стык приходится на пустое место, то в каркас изнутри вставляют поперечину, к которой крепятся края листов. После этого можно совершить чистовую внешнюю отделку.

Утепление

Работы по утеплению домика требуют не столько профессионализма, сколько аккуратности и кропотливости, грамотного подхода в выборе утеплителя. Непременно должны быть установлены пароизоляция внутри жилища и ветровая мембрана снаружи.

Наличие этих элементов и тщательная заделка швов сохранят свойства термоизоляционного материала на многие десятилетия. В таком доме всегда будет тепло в холодное время года и прохладно в летнюю жару.

Утепление жилища, предназначенного для сезонного пользование в теплый период, не требует основательного утепления, слой утеплителя можно уменьшить до 5-10см, если здание будет использоваться в зимние холода, то утепление выполняется полноформатным. В зависимости от региона проживания толщина утеплительного слоя может достигать 20см.

Внутренняя отделка

После установки утеплителя в ниши изнутри на стены устанавливается пароизоляция и выполняется черновая отделка. Стены зашиваются плитами ОСБ, фанерой, гипсокартоном или ДВП. Под любой из этих видов покрытий на стены монтируется внутренняя обрешетка.  В домах, предназначенных для круглогодичного использования, ниши обрешетки заполняются дополнительным слоем утеплителя.

По такому же принципу утепляется пол и потолок строения. Чистовой пол монтируется с уплотнением и крепится лагам. Древесина для чистового и чернового полов должна быть одного сорта, это поможет избежать перекосов основания. Только после этого можно приступать к чистовым отделочным работам.

Готовые проекты мини домов по каркасной технологии

Комфортным принято считать многофункциональное жилье, способное удовлетворить одновременно бытовые и рабочие запросы всех членов семьи. Основной способ решения подобных задач – правильная планировка помещений, при необходимости разделение их на отдельные зоны.

Каркасный мини дом вполне способен обеспечить семью необходимым полезным пространством. Существуют уже готовые проекты таких зданий, с планировкой зон для работы и отдыха.

При желании проект дома своей мечты можно создать самостоятельно, в т.ч. рассчитать необходимую площадь, количество и стоимость расходных материалов.

Одноэтажные мини дома

Домики с одним этажом, полезная площадь которых составляет не более 36 кв. м, существуют разных модификаций. Они предназначены как для летнего, так и для всесезонного проживания.

karkasnye-mini-doma-dlja-kruglogodichnogo-prozhivanija.jpg

Небольшие каркасные дома с односкатной кровлей

Для молодой семьи или в качестве гостевого домика, размещенного в большой усадьбе, подойдут проекты каркасных мини домов с односкатной крышей. Их полезная площадь составляет порядка 35 кв. м. В зависимости от комплектации и типа отделки их стоимость может составлять от 800 тыс. до 1,5 млн руб.

karkasnyj-mini-dom-proekty.jpg

Частные домики с плоской кровлей

Есть проекты небольшого жилья с плоской крышей. Это современные домики каркасного типа, выполненные в стиле минимализма, при этом со всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания.

Такой мини проект жилья прекрасно подойдет небольшой семье. Полезная площадь помещений до 65 кв. м. Период завершения строительства – от 80 суток. Стоимость готового жилья – до 2 млн руб.

Небольшие коттеджи с мансардой

Также можно заказать проект мини коттеджа с мансардой на 51 кв. м. В небольшом доме обустроена совместная кухня-гостиная и 2 спальных помещения, в т.ч. ванная и туалет.

Срок реализации такого проекта составит от 1 месяца. Общая стоимость будет зависеть от комплектации конструкции и отделочных материалов, выбранных заказчиком. Стартовая цена – от 600 тыс. руб.

Плюсы и минусы

Основой данного сооружения является каркас, который можно считать своеобразным скелетом постройки. Именно он принимает на себя нагрузки, а потому его прочность и использование качественных материалов для формирования осевой конструкции не должны вызывать сомнений. Материалом каркаса могут стать металлопрофили, деревянные доски и брусья.

Самый распространенный вариант – деревянный каркас, ведь его цена относительно невысока, и в обработке и манипуляциях с деревом человечество, образно говоря, идеально «натренировано».

Чтобы лучше понять структуру каркасника, стоит описать «пирог» стены такого дома:

  • внешняя облицовка может быть разной – дерево, камень, штукатурка и т. д.;
  • вентзазор;
  • листовой материал, «надеваемый» на каркас;
  • ветроизоляция;
  • утеплитель;
  • пароизоляция;
  • листовой материал;
  • внутренняя отделка.

obzor-proektov-nebolshih-karkasnyh-domov-27.jpg

Надо сказать, что не сразу каркасные дома заслужили доверие людей. Многие и до сих пор уверены, что к долговечным конструкциям такое жилище не относится. Это мнение стереотипно и не подтверждается. И все же идеальных домов не бывает, всегда балансируют очевидные преимущества с неочевидными минусами.

Стоит начать с минусов.

  • «Пирог» стены делает помещение сравнимым с термосом, в котором за счет влажностного повышения может образовываться грибок на стенах. При строительстве и продумывают такую вентиляционную систему, чтобы с притоком/оттоком воздуха вопросов не возникало. То есть этот минус можно считать условным, ведь он отменяется при установке в доме приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла.
  • Пожароопасность, что не удивительно, ведь горючесть свойственна всем деревянным домам. Утеплитель гореть не будет (если подобрать его правильно), а вот деревянный каркас – может. Отчасти решает проблему его обработка антипиренами.
  • Плохая звукоизоляция, которую можно не так замечать, если установить шумопоглощающий слой в перегородках.

obzor-proektov-nebolshih-karkasnyh-domov-30.jpg

Есть мнение, что на каркасники чаще «нападают» грызуны. Но если элементы конструкции обрабатываются специальными составами, вредителям не на что покушаться, такая «химия» их не привлекает.

А теперь о плюсах небольших каркасников:

  • быстрота возведения – если дом маленький, вполне можно справиться и за месяц;
  • летом в таком доме будет прохладно, а зимой тепло;
  • коммуникации прокладываются внутри каркаса;
  • тяжелый и дорогой фундамент не потребуется, используется или свайный конструкт, или опорно-столбчатый, или буронабивной фундамент, свайные, в отличие от монолитных бетонных, обходятся куда дешевле;
  • здание не требует усадки, то есть не придется ремонт и внутреннюю отделку откладывать на потом;
  • кстати, об отделке – стены каркасника ровные, удобные для любой отделки;
  • экологическая безопасность – да, есть «химия», которой обрабатывают дерево, но в общем проценте ее немного.

Наконец, каркасники строить можно круглогодично.

И маленькие дома будут ждать въезда хозяев так быстро, что для многих эта скорость будет неожиданной. Почему удобно строить маленький дом – а просто это более подъемный вариант для людей с очень ограниченным бюджетом.

Простой пример: молодая семья имеет деньги на участок и видит в мечтах на нем большой дом с ухоженной территорией и даже своеобразной хозяйственной «инфраструктурой» (баня, хозблок, возможно, гостевой домик). Но денег на все это пока нет, а когда будут – неизвестно. И в то же время жить на съемной квартире при имеющемся участке не так уж и рационально.

И тогда семья решает построить быстро маленький каркасник, которого ей, даже с наличием ребенка или двух, на лет 5 точно хватит. А может быть, и больше. Зато потом, по мере «становления на ноги», можно строить большой дом на той же территории, а этот маленький каркасник со временем станет тем самым гостевым домиком.

Строительство

Небольшой по размерам дом для отдыха на дачном участке или как самостоятельное строение, при коттедже постоянного проживания для летнего приема гостей, многие умельцы возводят своими силами, применяя в строительстве каркасную технологию, как самую малозатратную и экономичную. Для тех, кто предпочитает отдыхать в свободное время, а возведение строения доверить профессиональным рабочим, рынке работают множество фирм, строящих под ключ по желанию заказчика.

Создать такое жилище можно за короткий срок, буквально за пару недель, а служить строение будет верой и правдой несколько десятилетий, если при монтаже были соблюдены все нормы и правила. Здание может быть выполнено в летнем варианте, для использования в теплое время года. А может быть утеплено основательно, чтобы использоваться для постоянного проживания и зимнего отдыха в выходные дни.

Строительство возможно осуществить, используя множество изюминок в отделке, придающих жилищу неповторимый индивидуальный облик, так как каркасная технология позволяет применить любые материалы для внешней и внутренней отделки дома. Но основой здания будет каркас, от грамотной сборки которого и качественного утепления, зависит комфортабельность и надежность будущего жилья.

Этапы строительства:

  • выбор проекта;
  • возведение фундамента;
  • установка каркаса;
  • устройство крыши;
  • внешняя обшивка;
  • утепление,
  • внутренняя отделка.

Стили

Так как дом сам по себе небольшой, напрашивается логичное решение оформить его в стиле минимализм. Но необязательно следовать такому прямому пути.

Какие еще интерьерные стили импонируют маленьким домам?

  • Скандинавский. И без него никуда. Хоть и любит сканди-стиль пространство, все его приемы, материалы, оттенки и декор подойдут маленьким комнатам, а потому по образцу скандинавских интерьеров можно браться за оформление.
  • Джапанди. Гибридный стиль, объединивший скандинавский и японский. Очень интересные решения, для любителей чего-то новенькое – прекрасный вариант.
  • Хюгге-стиль. Да, теперь это направление официально признано интерьерным стилем. В нем не так много белого, как в сканди, в нем достаточно винтажных вещей, грубоватых решений, в нем много подробностей и декора, но для создания ощущения домашнего уюта этот стиль фактически образцовый.
  • Кинфолк. Очень напоминает хюгге, невероятно близок к скандинавскому, но этот модный стиль все же самостоятелен. Он про простоту, близость к природе, к признанию деревенских мотивов, к умению наслаждаться простыми вещами. Да, его обожают веганы и адепты осознанного потребления. Но не только они. Это один из самых современных стилей, хоть под словом «современный» обыватель может понимать урбанистические мотивы, которым уже лет 15 точно.

Эти стили идеально адаптируются к маленьким каркасным домам, но не обязательно ограничиваться поиском идей только в них. Индивидуальность – вот что главное в создании образа своего уютного домика.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий