Каркасные дома на сваях

Проекты

Строительство дома на сваях согласно проектному решению, – это:

  • экономия на стройматериалах;

  • экономия времени;

  • контроль на всех стадиях работ, подстраховка от вероятных ошибок.

Но главное — проект является документом, позволяющим получить разрешение на строительные работы, узаконить строение, имеет свойство официального документа при приемке строительных работ.

Индивидуальные проекты не всегда приемлемы по причине стоимости. Вследствие этого крайне востребованы типовые проектные решения.

Выбор осуществляется по ряду параметров:

  • вид объекта;

  • стоимость;

  • материал (конструкция стен);

  • метраж;

  • этажность.

Так, существую разные варианты проектов каркасных домов на сваях: от маленьких недорогих до домов на большую семью. Чаще всего они бывают одноэтажные.

Жилые дома можно выбрать с мансардным этажом, верандой, балконом, гаражом, возможно, со вторым светом, бассейном либо сауной.

Плюсы использования свай для дома

Еще один немаловажный фактор: в сложных физико-геологических грунтах (особенно — слабых, пылевидных, насыщенных влагой, лёссовидных, торфяных и подобных грунтах) строительство свайных фундаментов не только позволяет получить более надежное основание для будущего строения, но и экономически выгоднее!

Свайный фундамент имеет ряд преимуществ перед другими основаниями:

  • Себестоимость свайного фундамента значительно меньше ленточного основания;
  • Долговечность и надежность конструкции (за исключением винтовых свай);
  • Быстрая и легкая установка;
  • Возможность производить строительство на неровной и заболоченной местности;

Если посмотреть на показатели разрушения, то срок бетонного основания значительно, ниже, нежели у свайного фундамента. Железобетонные основания больше подвержены усадки, следствием чего является понижение показателей несущей способности.Скорость монтажа свайного фундамента объясняется несколькими факторами:

  • Не нужно копать траншею;
  • Если установка свай происходит вручную, то строительного процесса достаточно 3 человека; (Установка винтовых свай своими руками)
  • Не нужно ждать высыхания основания, так как конструкция устанавливается без использования растворов;
  • Монтаж по проекту может происходить без особых навыков и знаний.

svaidladoma.jpg

Даже в самых слабых грунтах одна свая выдерживает нагрузку в несколько тонн. Пожалуй, единственное «противопоказание» для строительства дома на сваях — неравномерное боковое движение грунтов со сдвигом слоев. В такой ситуации возможно даже опрокидывание зданий, построенных на сваях.

Преимущества каркасных домов на винтовых сваях

karkasnyj-dom-na-svayah-individualnyj-proekt.jpg
Рисунок 3. Каркасный дом на сваях, строительство по индивидуальному проекту

Строительство зданий на свайных фундаментах имеет такие плюсы:

  1. Невысокая стоимость. Винтовые сваи под каркасные домостроения имеют достаточно простую конструкцию и относительно невысокую цену.
  2. Простота и экономичность монтажа. Не требуется применение тяжелой техники, отсутствуют трудозатратные и дорогие земляные работы. Строительство можно вести своими силами.
  3. Не нужно выполнять усиление по периметру. Глубоко завинченные в твердый грунт сваи не подвержены перекосам во время эксплуатации.
  4. Высокая прочность и большая несущая способность. В зависимости от диаметра трубы (Ø 89, 108, 133 мм) опоры могут выдерживать нагрузку до 4-18 тонн. Такой фундамент сейсмоустойчив, не подвержен деформациям из-за промерзания почвы в зимнее время.
  5. Возможность ремонта. Можно заменить отдельные опоры или усилить всю конструкцию, добавив дополнительные элементы.
  6. Долговечность. Правильно установленный фундамент простоит до 80-100 лет.

На заболоченных территориях или участках с подземными реками монтаж винтовых сваи под дом будет целесообразнее, чем устройство ленточного или плитного фундамента. Также такой выбор обоснован на неровных рельефах с большим перепадом уровней.

Не подходят свайные фундаменты для очень твердых грунтов, поэтому их не применяют в каменистых или скалистых местностях. Они неудобны для домов с подвалами и при строительстве рядом с существующими зданиями – на расстоянии менее 0,5 м. В этом случае невозможно использовать рычаг для завинчивания опор в землю.

Выбор вида фундамента

stolbchatyj-fundament-article8.jpg
Рисунок 2. Столбчатый фундамент

Для легких каркасных домов подходят разные типы основания. Обычно выбирают фундаменты, не требующие значительного заглубления:

  • свайно-винтовые;
  • ленточные;
  • столбчатые;
  • плитные.

В Северо-Западных регионах России популярны каркасные дома на винтовых сваях. Свайные фундаменты экономичнее и удобнее в монтаже, чем плитные или ленточные основания. Они прочнее и выдерживают больший вес, чем столбчатые конструкции.

Сваи под каркасный дом устанавливают на участках с неравномерным рельефом и сложными грунтами. Завинчивание конструкций в почву выполняют механизированным способом или вручную, что делает монтаж экономичнее. Строительство не останавливают даже при заморозках.

На сваях с винтовыми лопастями строят дома на склонах, в заболоченных местностях или на участках с высоким уровнем грунтовых водам. С их помощью решают вопросы с обводненными почвами, влажными глинистыми, торфяными или пучинистыми грунтами.

Для фундамента каркасного дома на сваях нужно выбирать качественные комплектующие. Важно приобретать сертифицированные изделия у проверенных заводов, дающих гарантию на качество своей продукции. Все сваи должны быть ровными, без видимых сколов и царапин, с хорошо проваренными швами, равномерным антикоррозионным покрытием.

Расстояние между сваями для каркасного дома и уровень их заглубления находят при проектировании. Предварительно проводят ряд проектных расчетов, выполняют геологические изыскания на участке для изучения типа грунтов и высоты стояния воды.

Особенности расчета

На способность выдерживать нагрузку оказывают большое влияние такие характеристики, как метраж свай, диаметр тела и лопастей. Все это можно рассчитать исходя из массы строения, его габаритов, количества этажей, вида материалов для устройства кровель и так далее.

Для среднего дома на 150 м2 удельный вес составит приблизительно 350 кг/м. Каждая свая рассчитана ориентировочно на 5 тонн нагрузки, следовательно, для осуществления этого проекта примерное количество – 20 штук.

karkasnye-doma-na-svayah-37.jpg

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий